Цены на ремонт квартир – один из главных критериев, который учитывает каждый владелец жилой недвижимости в Тюмени при выборе строительного подрядчика.Однако далеко не все клиенты, выбирая минимальную стоимость ремонтных работ, понимают, из чего складывается цена услуги, и к чему может привести попытка «сэкономить» на ремонте.
Мы стремимся держать адекватные цены
При расчете сметы расходов реально можно сэкономить на нескольких позициях:
- виде ремонта (выбрать косметический ремонт вместо капитального);
- объемах и списке работ (например, отказаться от перепланировки, замены инженерных коммуникаций и т.п.);
- стоимости стройматериалов (дешевые материалы вместо качественных);
- услугах профессионалов.
Однако специалисты ремонта утверждают, что такая экономия часто может обернуться увеличением расходов, плохим качеством работ, ошибками и недолговечностью ремонта. Если вы привыкли считать свои деньги и время, не пользуйтесь услугами дилетантов, соглашайтесь на ремонт по договору и при утвержденной смете расходов!
Основные критерии цены на ремонт
Изучая прейскурант цен строительных компаний на ремонт квартиры, вы часто сталкиваетесь с тем, что общая стоимость ремонта и стоимость квадратного метра ремонта не дают ответа на вопросы о том, что входит в комплекс ремонтных работ, и какое качество вам предлагается.
Цены на ремонт квартиры
Критериев цены ремонта квартир, на самом деле, множество. На общую стоимость ремонта могут влиять:
- Состояние квартиры — ремонт черновой квартиры в новостройке по стоимости существенно отличается по сложности и цене от ремонта помещений вторичного жилья.
- Площадь помещения – чем она больше, тем больше стройматериалов и времени потребуется.
- Вид выбранного ремонта – косметический ремонт существенно проще и дешевле капитального («под ключ») и элитного ремонта.
- Необходимость проведения перепланировки и замены инженерных коммуникаций – эти работы потребуют большого объема демонтажных и монтажных работ, увеличения времени и количества стройматериалов, привлечения профильных специалистов.
- Необходимость замены электрики – также потребует увеличения работ на черновой фазе ремонта.
- Состояния и уровня подготовки стен, потолка и пола – неровные поверхности потребуют дополнительного выравнивания, заливки стяжек, шпаклевки и штукатурки.
- Необходимости отделки балконов и лоджий.
Наконец, от габаритов квартиры, вида ремонта и списка предполагаемых работ, а также от требований по качеству (косметический/капитальный/дизайнерский ремонт) напрямую зависит количество и стоимость закупки стройматериалов, что также отражается на смете расходов.
Если рассчитать стоимость ремонта квартир в новостройке и «вторичке», тоже можно получить разную конечную цифру. Во вторичном жилье обычно необходим дополнительный демонтаж старого ремонта, восстановление или возведение новых инженерных коммуникаций (сантехника и электрика). Даже при экономичном косметическом ремонте, расценки на ремонт квартир могут зависеть от качества ремонтных работ, выполненных ранее другими специалистами.
Вышеперечисленные критерии имеют принципиальное значение и при заказе ремонта офисов.
Из чего складывается цена на ремонт квартиры
Цены на ремонт коттеджа
Коттедж как самостоятельное инженерное сооружение с автономной системой инженерных коммуникаций имеет ряд собственных критериев, определяющих стоимость ремонтных работ. Во-первых, здесь невозможно ограничиться только внутренними работами, и ремонт должен быть комплексным, а во-вторых, необходимо учитывать особенности архитектуры и технического состояния строения.
Поэтому, при составлении сметы расходов учитывается весь спектр внешних работ:
- необходимость планировки участка и проведения геодезических работ;
- география участка, качество грунтов и уровень грунтовых вод;
- важность финишного облагораживания участка после завершения ремонта.
К внутренним особенностям, влияющим на конечную стоимость ремонта коттеджа, следует отнести:
- архитектурные и конструктивные особенности (этажность, наличие цокольного этажа, тип фундамента, исполнения крыши, тип облицовки здания);
- инженерные особенности (тип стен и перекрытий, наличие утеплителя, сложность и состояние инженерных коммуникаций).
Ремонт помещений в коттедже учитывает также и критерии, которые присущи ремонту квартир (вид ремонта, планировка, отделка и т.д.).
Выбор подрядчика
Выбор компании-подрядчика
Расценки на ремонт квартир, часто зависят от уровня профессионализма выбранной вами компании-подрядчика и ее добросовестного отношения к клиентам. Выбирая исполнителя ремонтных работ, всегда обращайте внимание на:
- Прозрачность предлагаемого сотрудничества. Ремонт должен выполняться на основании официально заключенного договора, в котором должны быть указаны обязательства сторон, вид ремонта, его стоимость и сроки.
- Соблюдение сметы расходов. Подрядчик должен рассчитать и получить утверждение сметы, гарантировать строгое ее соблюдение и не изменять в одностороннем порядке в процессе ремонта.
- Гарантию выполнения перечня работ, указанного в списке. Работы должны сдаваться поэтапно и документироваться (акт принятия работ).
- Возможность приобретения стройматериалов по выгодной цене. Подрядчик может принимать участие в закупках или предложить свои источники поставки качественных материалов по адекватной стоимости.
Профессионалы из компании «ПРСК» ценят деньги своих заказчиков и стремятся до минимума сократить цены на ремонт квартир в Тюмени! Мы:
- приступаем к выполнению ремонта, офисов и коттеджей только на основании подписанного договора, рассчитанной и утвержденной сметы расходов;
- не берем предоплаты, предлагаем рассрочки и ремонт в кредит;
- используем самые современные экономичные технологии ремонта;
- предоставляем скидки до 30% на стройматериалы, закупаемые оптом у наших партнеров («Керама», «Стенстрой», «Строительный двор» и т.д.).
Мы также тщательно контролируем графики и качество выполняемых ремонтных работ своими силами и предлагаем клиентам возможность удаленного контроля над исполнением проекта в режиме реального времени (на объектах устанавливаются камеры наблюдения).
Средняя стоимость работы бригады по ремонта квартир за 1 м2
Итак, сколько стоит ремонт квартиры в Тюмени от компании «ПРСК», как мы рассчитываем стоимость ремонта бригадой 1 м2?
Вы можете изучить стоимость отдельных видов монтажных, демонтажных и отделочных работ в нашем прайс-листе на сайте, чтобы составить общее представление о средней стоимости ремонта квартиры за квадратный метр. Однако стоимость указана без учета технических особенностей конкретного объекта.
Примерная стоимость ремонта квартиры «под ключ» в Тюмени составляет:
- 1500 – 2000 рублей/м2. Это стоимость косметического ремонта, в который входит снятие старых обоев и выравнивание стен шпатлевками, штукатурками и грунтовками, замена финишного напольного покрытия, замена электрофурнитуры, поклейка и покраска потолочных плинтусов.
- 2500-3000 рублей/м2. Это стоимость комплексного ремонта квартиры, которая предполагает новую разводку сантехники и электрики, выравнивание стен грунтовкой, штукатуркой и шпаклевкой под поклейку обоев, укладку плитки в ванной и туалете, финишная заливка пола и укладка напольных покрытий, поклейку и покраску потолочных плинтусов, утепление балкона.
- От 4000 рублей/м2. Это стоимость дизайнерского ремонта квартиры, который выполняется на основании созданного дизайн-проекта и включает полный комплекс работ: разводку сантехники (под бытовую технику и сантехнические приборы) и электрики (установка дополнительных розеток и светильников), выравнивание чернового пола, стяжку и установку финишного напольного покрытия, выравнивание стен (шпатлевка, штукатурка, грунтовка) под поклейку обоев, кладку плитки в туалете и ванной комнате, поклейку и покраску потолочных плинтусов, утепление и облагораживание балкона.
Назвать точную цену ремонта 1-, 2- или 3-х комнатных квартир «под ключ» в Тюмени (а также вариантов косметического или дизайнерского ремонта) могут только наши инженеры, которые проведут осмотр и замеры ваших помещений, учтут конструктивные и планировочные особенности квартиры. Составленная смета расходов на ремонт (общая стоимость ремонта) будет представлена по вашему требованию со всеми обоснованиями.
Стоимость ремонта квартиры, офиса или коттеджа в Тюмени от компании «ПРСК» ориентирована на современное состояние строительного рынка и современные технологии ремонта, максимальную экономию времени и финансовых средств наших клиентов. Именно поэтому ремонт у нас заказывают постоянно, а о его качестве вы можете получить представление из отзывов людей, которые уже воспользовались нашими услугами!
Рекомендуем посмотреть
- Ремонт квартир в Тюмени
- Косметический ремонт квартир
- Ремонт квартир в кредит
- Ремонт квартир под ключ
- Ремонт однокомнатной квартиры
- Ремонт трехкомнатной квартиры
- Ремонт новостройки в Тюмени
- Ремонт двухкомнатной квартиры
От строительной компании ПРСК.
