Затопили соседи
Иногда случается так, что поломка сантехники, повреждение трубопроводной системы или элементарная халатность соседей сверху приводит к заливу вашей квартиры. Застраховаться от этого попросту невозможно – такое может случиться с каждым. Но сильно расстраиваться в таком случае также не следует.
Действия после залива квартиры
Самое главное – не паникуйте. Отнеситесь ко всему как к свершившемуся факту. Если затопление обширное, то следует предпринять некоторые действия по минимизации ущерба:
- Нужно вынести из помещения всю мебель и бытовую технику.
- Поспешите высушить элементы декора или ковровые покрытия, если на них попала влага.
- Промокшая отделка полностью удаляется. Это касается и потолочной и стеновой поверхностей.
- Проведите тщательную уборку и приступайте к просушке.
- Постарайтесь в кратчайшие сроки добиться того, чтобы квартира вновь была сухой. В противном случае от влаги может завестись грибок или плесень, что опасно для жильцов.
- Диагностика электропроводки. Работоспособность электропроводки следует проверить до всех ремонтных работ. Для этого лучше обратиться за помощью к специалисту, у которого есть все необходимые для работы устройства. Только настоящий профессионал своего дела способен грамотно протестировать электропроводку и выявить степень её повреждений. Зачастую требуется частичная замена электрической цепи.
- Если вы растерялись и не понимаете, как самостоятельно выйти из этой ситуации, то обратитесь к профессионалам, которые помогут вам ликвидировать последствия потопа и проведут весь перечень ремонтных работ.
Последовательность ремонта после залива квартиры
Ремонтные работы нужно проводить только после того, как будет установлена причина залива.
Ремонт потолка
Натяжной потолок спас от затопления
Если вас затопили соседи сверху, то наиболее сильно пострадает потолок. Привести в негодность стены и пол может только потоп поистине грандиозных масштабов. В случае, если в вашей квартире оштукатуренный или гипсокартонный потолок, то придётся демонтировать всю промокшую отделку. Тщательно изучите всю поверхность – после демонтажа на ней не должно остаться ни единого рыхлого места. Дайте ей хорошенько просохнуть.
Важно тщательно обработать всю поверхность специальным раствором, который предотвращает появление грибка. И только после этого можно приступать к повторному оштукатуриванию или монтажу гипсокартона.
Залив квартиры соседями сверху принесёт меньше убытков, если вы позаботились о монтаже натяжного потолка. Он довольно прочный и может выдержать нагрузку, которая не превышает 120 литров воды на один квадратный метр. Нужно просто вызвать профессионалов, которые сольют воду и высушат потолок, после чего смонтируют его вновь.
Ремонт стен
Во время потопа стены также подвергаются губительному воздействию влаги. Если стены отделаны обоями, то их следует демонтировать. Некоторые думают, что если в их квартире стены окрашены, то ничего страшного не произойдёт, если их просто протереть сухой тряпкой. Однако это заблуждение. Влага проникает под краску и если её не удалить и тщательно высушить поверхность, то со временем на ней будет образовываться грибок и плесень.
Всю отделку необходимо демонтировать до самого бетонного основания. Для этих целей обычно применяют шпатель. Важно не допустить, чтобы на поверхности оставались рыхлые или сыпучие участки. Теперь нужно всё тщательно просушить. Для этого зачастую используют строительный фен или обычный кондиционер. Не забывайте о том, что в помещении должен свободно циркулировать воздух. Это снизит уровень влажности. Места протекания следует покрыть акриловой краской.
После того, как стены высохли, их грунтуют и обрабатывают антигрибковым раствором. Потом наносят слой штукатурки и начинают финишную отделку.
Ремонт пола
Ламинат вздулся от воды
Напольное покрытие редко страдает от залива соседей сверху, а вот от неисправной отопительной системы или сантехники последствия могут быть более чем серьёзными.
Ремонт напольного покрытия состоит из четырёх этапов:
- В зависимости от ситуации, следует полностью или частично демонтировать старое покрытие.
- Нужно тщательнейшим образом просушить основание.
- Нанести антисептик.
- Произвести укладку нового покрытия.
Обычно напольное покрытие после затопления достаточно сильно деформируется. Ремонтировать его можно разными способами – всё зависит от вида покрытия:
- Если на полу в вашей квартире линолеум, то его как можно быстрее нужно снять и высушить, после чего можно вновь настилать.
- Ламинат смогут отремонтировать только профессионалы. Всё дело в том, что замки после потопа зачастую просто деформируется, поэтому для того, чтобы произвести ремонт вам просто не обойтись без квалифицированных специалистов.
- Восстановление паркета – это практически ювелирная работа, которая под силу далеко не всем. Все работы нужно производить, будучи точно уверенным в том, что доска полностью высохла. Планки, которые сильно деформировались, следует полностью заменить. Для ремонта мелких трещин можно применить специальную паркетную шпаклёвку. А вот если деформировались крепления, то отремонтировать их уже нельзя. Следует установить новые планки вместо деформированных и произвести шлифовку паркета, благодаря чему поверхность уровняется по цвету. В самом конце паркет нужно обработать специальными лаками или маслами.
Помните, что потоп – это ещё не приговор для вашего ремонта. Если вы будете действовать правильно, то значительно минимизируете потери.
Рекомендуем посмотреть
От строительной компании ПРСК.
