Ремонт должен начинаться с составления проекта. Сделать правильный проект можно одним способом:
- Отстроить виртуальную 3D-модель.
- На основании модели подготовиться схемы и чертежи.
- Утвержденные материалы отправить дизайнеру.
3D дизайн проект квартиры
Точность в деталях
Проектировщик обязан отстроить детализированную 3D-модель квартиры, с учетом строительных нюансов. Работа проектировщика заключается в симуляции будущей работы: то, что мастер делает на объекте, должно заранее быть проделано на компьютере. На этапе проектирования отсекаются нестыковки способные загнать мастера в тупик. Отсутствие высококвалифицированного проектировщика, выльется для заказчика дополнительными финансовыми расходами, когда проект начнет не сотыковыватся с действительностью.
На основании 3D-модели проектировщик проходит этапы строительных работ: заливает стяжку, красит стены, устанавливает потолки. Если в результате виртуальной работы появляются нестыковки, мастер обязан отсечь, дабы строителям не пришлось в будущем ломать голову.
Слои
Современная 3D-модель проекта строиться на основании слоев. Слой несет информацию, которую необходимо отслеживать отдельно, от остального блока. Например, основной слой несет информацию обо всех стенах, другой слой демонстрирует перегородки требующие удаления, на третьем изображены двери. Подобный подход позволяет создать описательную документацию, относящуюся к определенному блоку.
Красные элементы 3D-проекта демонстрируют локацию, требующую удаления. Зеленным отмечаются элементы требующие нароста. Зачастую частичное удаление/наращивание стен требуется, дабы соблюсти строительные стандарты. К примеру, имеется дверной проем шириной 0,75 метра, однако стандарт двери 0,9 метра, проектировщик иссекает 0,15 метра, дабы избежать заказчику дополнительных финансовых расходов.
Проектирование
Стены
Слой «стены» получается в результате накладки базового и надстроенного слоев. Образованная 3D-модель позволяет заказчику воочию увидеть план будущей квартиры, с учетом изменений и доработок. Также с помощью новообразованного слоя, квартира разделяется на цветовые зоны, в которые комнаты будут выкрашены в недалеком будущем. Слой «стены» несет полную техническую информацию по квартире, за исключением линий доработок. По факту, слой демонстрирует финишный облик квартиры, после завершения строительных работ.
Окна
Слой «окна» дает представление заказчику о конфигурации будущих окон. К тому же, в конкретно рассматриваемом примере, окна придется заменять на новые, с иными техническими характеристиками.
Проектировщик облегчает работу заказчика, на основании 3D-модели прорисовывая нюансы будущих оконных систем. Порой менеджер магазина, может задурить голову, и заказчик по ошибке приобретет окно, оборудованное излишним количеством створок. К примеру, окно в кухню требует наличие двух створок, однако продавец с радостью посоветует приобрести трехстворчатую модель. В итоге получаем отсутствие симметрии, искажение внешнего вида, пустую трату денежных средств.
Узлы примыкания
На этапе проектирования, специально обученный человек обязан сделать детальное расчерчивание узлов привыкания. Подоконник должен свешиваться на 40 мм, «ухо» выступать на 40 мм, а угол откоса относительно разворота должен составлять 200. Игнорирование деталей, в дальнейшем выливается в серьезный конфликт между строителями и заказчиком. При отсутствии параметров, мастер делает узлы примыкания на свой лад.
В хорошем проекте, обязательно должна быть прописана каждая деталь, дабы застраховать заказчика от переделок. В проектной документации на окна, должна прорисовываться каждая деталь, чтобы заказчик в разрезе видел, в каком состоянии будут монтироваться окна. Проработка узлов примыкания с участием заказчика, позволит добиться требуемого результата, и при этом избежать спорных ситуаций.
Сроки проведения ремонта в квартире
Плитка
Особое внимание уделяется плитке ванной и в туалете, ведь керамика и клей создают дополнительную потерю свободного пространства. К тому же, новообразованный слой будет влиять на толщину доборов дверей. Проектировщик обязан продемонстрировать заказчику, нижние узлы примыкания клея и порога. В проектной документации обязательно указываются параметры плитки, слой клея, размеры доборных элементов, сечение порожка. Отсутствие столь важных мелочей, делает проекты бесполезными бумажками.
Кухня
Высококвалифицированный проектировщик обязан разработать проект с максимально возможной экономией финансовых средств, для заказчика. Грамотное размещение стандартной модульной кухни поможет получить требуемый уровень комфорта, за небольшую сумму.
Порой двухстворчатый холодильник 1,2 метра заменяют на две аналогичных модели величиной 0,6 метра, расположенных друг к другу дверцами. Облицовывается сдвоенное ноу-хау деревянными панелями, модульной кухни. Столь хитрых позволяет сэкономить заказчику порядка 100-150 000 рублей. Добротный одиночный холодильник обходится 25-30 000 рублей, а вот двойной сегодня стоит 200-250 000 рублей (цены в Тюмени). Как показывает практика, подобный ход не уступает по удобству двухуровневой системе, однако по стоимости отказывается в 5-6 раз дешевле.
Мебель
Этап проектирования осуществляется вместе с дизайнером. Дабы по готовому проекту, заказчик могут приобретать мебель конкретных размеров. Запомните! У высококлассного проектировщика никогда не существует свободных размеров, каждый метр помещения строго разграничивается.
Дистанцирование кухонных модулей от препятствующего угла подоконника, осуществляется за счет использования фальшнакладки между стенок и крайним шкафом.
Проектировщик обязан рассказать заказчику о возникновении потенциально конфликтных зонах, о проблемах размещения мебели, оказать консультацию в решении текущих проблем. По приведенным выше алгоритмам, должен продумываться ремонт в каждой квартире.
